今日解读！猪价强势上涨：久违的上行周期能否持续？

猪价强势上涨：久违的上行周期能否持续？

北京 - 2024年以来，猪价持续上涨，涨幅超过40%，一改过去两年低迷的态势。这轮猪价上涨的原因主要有以下几点：

• 生猪供应减少：2023年下半年，受非洲猪瘟疫情影响，生猪存栏量下降，致使市场供应偏紧。
• 消费需求旺盛：随着经济复苏和居民收入水平提高，猪肉消费需求逐步回升。
• 政策因素利好：国家出台了一系列支持生猪生产的政策措施，鼓励养殖户扩大生产。

猪价上涨，利好养殖户，但也给消费者带来了压力。不少市民反映，近期猪肉价格明显上涨，买肉明显“肉疼”。

那么，这轮猪价上涨能否持续呢？

业内人士分析认为，短期内猪价仍将维持上涨趋势。主要原因是：

• 生猪出栏量仍处于低位，市场供应偏紧。
• 夏季是猪肉消费旺季，需求支撑较强。

不过，从长远来看，猪价走势仍存在一定不确定性。主要影响因素包括：

• 非洲猪瘟疫情防控情况。
• 养殖户补栏意愿。
• 进口猪肉数量。

总体而言，猪价周期具有波动性，未来走势仍需密切关注。

以下是一些针对猪价上涨的建议：

• 消费者：理性消费，避免盲目囤货。
• 养殖户：科学养殖，合理安排生产计划。
• 政府部门：加强市场监管，维护市场秩序。

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。